בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
השריון 11, נס ציונה
שכונת הדרי סמל
השריון 11, נס ציונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,250,000 · 31,337 ₪/מ״ר
מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 23,320 ₪/מ״ר.
בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
השריון 11, נס ציונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהשריון 11?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 4 | 104 מ״ר | חמישית | ₪3,250,000 | 31,337 |
| מרץ 21 | 4 | 104 מ״ר | שניה | ₪2,600,000 | 25,000 |
| אוק׳ 20 | 5 | 118 מ״ר | רביעית | ₪2,970,000 | 25,135 |
| פבר׳ 20 | 4 | 104 מ״ר | רביעית | ₪2,402,000 | 23,320 |
| יונ׳ 15 | 5 | 113 מ״ר | שישית | ₪2,200,000 | 19,469 |
| אפר׳ 13 | 5 | 113 מ״ר | רביעית | ₪1,930,000 | 17,080 |
| נוב׳ 02 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪905,000 | 9,100 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪2,402,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 17 ב-₪2,380,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪2,600,000+9% (2.2%שנה/)
נקנתה פבר׳ 03 ב-₪982,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪2,402,000+145% (5.4%שנה/)
נקנתה אפר׳ 02 ב-₪897,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪2,380,000+165% (6.8%שנה/)
נקנתה מאי 04 ב-₪1,158,470 ← נמכרה יונ׳ 15 ב-₪2,200,000+90% (6.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הדרי סמל
שכונת הדרי סמל
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון ע"ש גולדהמשויךתיכון · 96% בגרות · 286 מ׳
- בית ספר ממ"ד רעותמשויךיסודי
- בית ספר שקדיסודי · 135 מ׳
- בית ספר בן צבייסודי · 230 מ׳
- בית ספר חט"ב גולדה מאיריסודי · 273 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט