בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מאיר הרמן 33, נס ציונה
מאיר הרמן 33, נס ציונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 26,048 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,429 ₪/מ״ר.
בנס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מאיר הרמן 33, נס ציונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במאיר הרמן 33?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 88 מ״ר | שניה | ₪2,300,000 | 26,048 |
| פבר׳ 25 | 4 | 88 מ״ר | שלישית | ₪515,000 | 5,832 |
| ספט׳ 23 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 16,429 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,665,000 | 23,684 |
| אפר׳ 19 | 4 | 104 מ״ר | חמישית | ₪2,200,000 | 21,154 |
| אוק׳ 18 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,780,000 | 20,554 |
| מאי 18 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,470,000 | 19,600 |
| פבר׳ 18 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪1,635,000 | 23,357 |
| נוב׳ 16 | 3 | 70 מ״ר | שניה | ₪1,450,000 | 20,714 |
| יונ׳ 15 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪1,570,000 | 18,129 |
| ינו׳ 14 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 13,333 |
| פבר׳ 12 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪1,035,000 | 14,786 |
| מאי 11 | 4 | 87 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 12,702 |
| ינו׳ 10 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪930,000 | 12,400 |
| נוב׳ 09 | 4 | 88 מ״ר | ראשונה | ₪1,090,000 | 12,344 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,050חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~5.3%
תשואה ברוטו
₪1,150,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 21 ב-₪1,870,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,150,000-38% (-24.6%שנה/)
נקנתה פבר׳ 04 ב-₪874,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪2,200,000+152% (6.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 06 ב-₪609,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪1,470,000+141% (7.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 12 ב-₪1,050,000 ← נמכרה פבר׳ 18 ב-₪1,635,000+56% (8.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר שש שנתי שיבוליםמשויךתיכון · 100% בגרות · 537 מ׳
- בית ספר שיבוליםמשויךיסודי · 555 מ׳
- בית ספר בינתחומי הדריסודי · 562 מ׳
- בית ספר ממ"ד חב"ד אוהל יצחקיסודי · 843 מ׳
- בית ספר בן צבייסודי · 1001 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט