בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
קשת 7, נס ציונה
שכונת לב המושבה
קשת 7, נס ציונה
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
קשת 7, נס ציונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בקשת 7?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (7)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 4 | 87 מ״ר | רביעית | ₪2,760,000 | 31,615 |
| נוב׳ 25 | 3 | 71 מ״ר | שניה | ₪2,220,000 | 31,714 |
| פבר׳ 25 | 5 | 119 מ״ר | שישית | ₪2,050,000 | 17,285 |
| דצמ׳ 24 | 4 | 100 מ״ר | חמישית | ₪2,900,000 | 29,058 |
| ינו׳ 23 | 3 | 71 מ״ר | ראשונה | ₪2,380,000 | 34,000 |
| מאי 18 | 3 | 71 מ״ר | רביעית | ₪1,740,000 | 24,646 |
| מאי 17 | 4 | 87 מ״ר | שניה | ₪2,080,000 | 23,908 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,000חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.8%
תשואה ברוטו
₪2,220,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,435,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪2,220,000+55% (4.3%שנה/)
נקנתה פבר׳ 18 ב-₪1,000,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪2,380,000+138% (19.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 04 ב-₪829,000 ← נמכרה מאי 17 ב-₪2,080,000+151% (7.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת לב המושבה
שכונת לב המושבה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לנס ציונה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אליעזר בן יהודהמשויךתיכון · 94% בגרות · 169 מ׳
- בית ספר לב המושבהמשויךיסודי · 218 מ׳
- בית ספר סביוניםיסודי · 374 מ׳
- בית ספר ממ"ד חב"ד אוהל יצחקיסודי · 609 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 768 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט