בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ראובן 15, נס ציונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,690,000 · 29,239 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,135 ₪/מ״ר.

בנס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ראובן 15, נס ציונה

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בראובן 15?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	4	93 מ״ר	שלישית	₪2,690,000	29,239
נוב׳ 19	3	64 מ״ר	רביעית	₪1,600,000	25,000
יול׳ 13	4	95 מ״ר	שניה	₪1,260,000	13,270
אפר׳ 06	4	93 מ״ר	ראשונה	₪744,888	8,013
ינו׳ 03	4	93 מ״ר	שניה	₪757,575	8,149

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,000חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.9%

תשואה ברוטו

₪1,430,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,880,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,690,000+43% (4.5%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,206,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪1,600,000+33% (6.0%שנה/)

נקנתה יונ׳ 11 ב-₪1,060,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,206,000+14% (3.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 09 ב-₪750,000 ← נמכרה יונ׳ 11 ב-₪1,060,000+41% (16.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט