בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
רחבעם זאבי 33, נס ציונה
שכונת לב המושבה
רחבעם זאבי 33, נס ציונה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪428,120
המחיר המבוקש 26,636 ₪/מ״ר מול 30,528 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪3,500,000
בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
26,636 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
30,528 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
רחבעם זאבי 33, נס ציונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך ברחבעם זאבי 33?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 115 מ״ר | שלישית | ₪3,500,000 | 30,528 |
| פבר׳ 23 | 5 | 114 מ״ר | קרקע | ₪4,250,000 | 37,379 |
| פבר׳ 22 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪2,360,000 | 24,842 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪1,675,000 | 21,513 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~2.9%
תשואה ברוטו
₪3,500,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
מיקום ובתי ספר
שכונת לב המושבה
שכונת לב המושבה
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, ורובם עובדים מחוץ לנס ציונה. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר לב המושבהמשויךיסודי · 247 מ׳
- בית ספר אליעזר בן יהודהמשויךתיכון · 94% בגרות · 276 מ׳
- בית ספר סביוניםיסודי · 289 מ׳
- בית ספר אשכוליסודי · 564 מ׳
- בית ספר ממ"ד חב"ד אוהל יצחקיסודי · 598 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט