בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רחבעם זאבי 50, נס ציונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,850,000 · 42,045 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,000 ₪/מ״ר.

בכל נס ציונה, המחיר המבוקש 10.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רחבעם זאבי 50, נס ציונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	3	45 מ״ר	שלישית	₪1,850,000	42,045
מאי 15	3	45 מ״ר	שלישית	₪880,000	20,000
יול׳ 14	3	45 מ״ר	שלישית	₪261,744	5,856
מאי 13	3	45 מ״ר	שניה	₪690,000	15,436
ספט׳ 07	3	45 מ״ר	שניה	₪429,000	9,597
נוב׳ 05	3	45 מ״ר	שלישית	₪369,798	8,404
ספט׳ 05	3	45 מ״ר	שניה	₪342,532	7,663
יונ׳ 02	3	45 מ״ר	ראשונה	₪673,903	15,076

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנס ציונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,050חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.9%

תשואה ברוטו

₪880,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪1,300,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,850,000+42% (11.9%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪850,000 ← נמכרה ינו׳ 21 ב-₪1,300,000+53% (7.5%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪372,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪880,000+137% (6.8%שנה/)

נקנתה מרץ 00 ב-₪328,000 ← נמכרה נוב׳ 05 ב-₪369,798+13% (2.1%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט