יזרעאל 46, נצרת עילית / נוף הגליל
העסקה הרשומה האחרונה: 07.01.2026 · ₪730,000 · 13,370 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 25.12.2024–07.01.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 07.01.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (9)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪730,000 | 13,370 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪830,000 | 15,370 |
| מאי 21 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪595,000 | 10,897 |
| אפר׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪540,000 | 9,890 |
| ספט׳ 19 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪143,200 | 2,623 |
| אוג׳ 17 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 8,333 |
| יונ׳ 17 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪485,000 | 8,883 |
| ספט׳ 15 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪440,000 | 8,148 |
| יונ׳ 00 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪310,232 | 5,682 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ביזרעאל 46?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
- בית ספר בית רבקה חב"דמשויךתיכון · 97% בגרות · 682 מ׳
- בית ספר חב"ד מ"דמשויךיסודי · 719 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 163 מ׳
- בית ספר נוף הגלילתיכון · 329 מ׳
- בית ספר תלמוד תורה אומץיסודי · 405 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט