רח' 1031 1, נצרת
העסקה הרשומה האחרונה: 30.08.2022 · ₪2,200,000 · 5,714 ₪/מ״ר
נתון היסטורי — לא עוגן למחיר כיום
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 03.07.2020–30.08.2022
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 30.08.2022 · היסטורית
- 1 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
ב־3 עסקאות מספר החדרים לא דווח; הן מוצגות כהיסטוריה אך לא שימשו לבחירת אומדן השכירות לפי חדרים.
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 23 | 4 | 130 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 6,923 |
| ינו׳ 23 | לא דווח | 274 מ״ר | - | ₪356,000 | 1,299 |
| אוג׳ 22 | 8 | 385 מ״ר | ראשונה | ₪2,200,000 | 5,714 |
| יול׳ 20 | 5 | 100 מ״ר | - | ₪1,500,000 | 15,000 |
| מאי 19 | לא דווח | 147 מ״ר | - | ₪180,000 | 1,224 |
| נוב׳ 17 | 5 | 105 מ״ר | שלישית | ₪300,000 | 2,857 |
| יונ׳ 13 | 5 | 170 מ״ר | ראשונה | ₪630,000 | 3,706 |
| יונ׳ 10 | 3 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪380,000 | 3,800 |
| יונ׳ 10 | 4 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪640,000 | 5,333 |
| יול׳ 08 | 4 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪325,000 | 2,802 |
| אפר׳ 07 | 3 | 80 מ״ר | - | ₪200,000 | 2,500 |
| דצמ׳ 06 | 5 | 130 מ״ר | - | ₪300,000 | 2,308 |
| מרץ 03 | 5 | 196 מ״ר | - | ₪540,000 | 2,755 |
| יונ׳ 02 | 5 | 140 מ״ר | - | ₪512,000 | 3,657 |
| יול׳ 00 | לא דווח | 87,879 מ״ר | - | ₪268,000 | 3 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם ברח' 1031 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט