בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

צה"ל 23, נשר

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 26,042 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,657 ₪/מ״ר.

בנשר, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

צה"ל 23, נשר

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בצה"ל 23?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 25	2	48 מ״ר	ראשונה	₪1,250,000	26,042
יונ׳ 15	3	60 מ״ר	ראשונה	₪665,000	11,271
ינו׳ 13	2	48 מ״ר	רביעית	₪439,000	9,127
נוב׳ 05	3	60 מ״ר	שלישית	₪267,000	4,472

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בנשר — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,000חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪957,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 17 ב-₪630,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪1,250,000+98% (8.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר הארצי להנדסמשויךתיכון · 123 מ׳
בית ספר גלילותמשויךיסודי · 385 מ׳
בית ספר התיכון המקיףתיכון · 94% בגרות · 357 מ׳
בית ספר יסודי 6יסודי · 467 מ׳
בית ספר עלמאתיכון · 31% בגרות · 488 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט