בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צה"ל 25, נשר
צה"ל 25, נשר
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,080,000 · 22,453 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,593 ₪/מ״ר.
בנשר, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צה"ל 25, נשר
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בצה"ל 25?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ספט׳ 25 | 2 | 48 מ״ר | שלישית | ₪1,080,000 | 22,453 |
| יונ׳ 22 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪920,000 | 15,593 |
| ינו׳ 16 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪550,000 | 9,322 |
| יול׳ 03 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪369,000 | 6,181 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנשר — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,000חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.9%
תשואה ברוטו
₪920,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪780,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪920,000+18% (7.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 01 ב-₪349,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪780,000+124% (4.5%שנה/)
נקנתה ספט׳ 07 ב-₪322,000 ← נמכרה ינו׳ 16 ב-₪550,000+71% (6.6%שנה/)
נקנתה ספט׳ 06 ב-₪280,000 ← נמכרה ספט׳ 07 ב-₪322,000+15% (15.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר יסודי 1 רמת יצחקמשויךיסודי · 235 מ׳
- בית ספר עלמאמשויךתיכון · 31% בגרות · 360 מ׳
- בית ספר יסודי 6יסודי · 335 מ׳
- בית ספר גלילותיסודי · 369 מ׳
- בית ספר התיכון המקיףתיכון · 94% בגרות · 417 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט