בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
האר"י 190, נתיבות
שכונת קרית משה
האר"י 190, נתיבות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,255,000 · 16,090 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,018 ₪/מ״ר.
בכל נתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
האר"י 190, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהאר"י 190?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪1,255,000 | 16,090 |
| פבר׳ 22 | 4 | 93 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 11,290 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪990,000 | 10,879 |
| נוב׳ 20 | 6.5 | 134 מ״ר | שלישית רביעית | ₪1,150,000 | 8,582 |
| ינו׳ 20 | 7 | 144 מ״ר | שלישית רביעית | ₪1,250,000 | 8,681 |
| ינו׳ 17 | 4 | 78 מ״ר | קרקע | ₪660,000 | 8,462 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 93 מ״ר | קרקע | ₪870,000 | 9,355 |
| אוג׳ 16 | 4 | 78 מ״ר | שניה | ₪730,000 | 9,359 |
| נוב׳ 13 | 4 | 91 מ״ר | שניה | ₪672,500 | 7,390 |
| יונ׳ 11 | 3.5 | 78 מ״ר | קרקע | ₪610,000 | 7,821 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.4%
תשואה ברוטו
₪930,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪800,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,255,000+57% (8.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 16 ב-₪800,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪1,050,000+31% (5.4%שנה/)
נקנתה מאי 07 ב-₪310,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪800,000+158% (7.5%שנה/)
נקנתה מאי 05 ב-₪508,000 ← נמכרה ינו׳ 20 ב-₪1,250,000+146% (6.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית משה
שכונת קרית משה
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (הרבה מרוויחים מתחת לשכר המינימום).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק רביןמשויךיסודי · 340 מ׳
- בית ספר נחלת אפריםמשויךתיכון
- בית ספר סמינר בית יעקב החדשתיכון · 192 מ׳
- בית ספר בית יעקב אהל חיהתיכון · 85% בגרות · 195 מ׳
- בית ספר ב"י אוהל תמריסודי · 211 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט