בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ירושלים 179, נתיבות
שכונת קרית מנחם
ירושלים 179, נתיבות
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪990,000 · 10,000 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,124 ₪/מ״ר.
בנתיבות, המחיר המבוקש 12.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
ירושלים 179, נתיבות
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בירושלים 179?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 99 מ״ר | ראשונה | ₪990,000 | 10,000 |
| נוב׳ 22 | 4 | 91 מ״ר | ראשונה | ₪149,000 | 1,637 |
| אוק׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪141,000 | 1,855 |
| ינו׳ 20 | 4 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪805,000 | 7,318 |
| אוג׳ 16 | 4 | 89 מ״ר | - | ₪812,000 | 9,124 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בנתיבות — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.2%
תשואה ברוטו
₪812,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪141,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪990,000+602% (57.1%שנה/)
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪812,000 ← נמכרה אוק׳ 21 ב-₪141,000-83% (-28.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית מנחם
שכונת קרית מנחם
- •השכנים הם בעיקר דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר דרכא ע"ש הצבימשויךתיכון · 94% בגרות
- בית ספר יבוא ברינהמשויךיסודי
- בית ספר מקיף דתי חדש לבנותתיכון · 88% בגרות · 69 מ׳
- בית ספר מקיף דרכאתיכון · 98% בגרות · 85 מ׳
- בית ספר נועם אורות הנגביסודי · 304 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט