בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הקנאים 14, ערד
שכונת יהושפט
הקנאים 14, ערד
אין מספיק עסקאות דומות לקביעת פער מחיר
לא נמצאה קבוצת השוואה מספקת בבניין, ברחוב או ברדיוס הקרוב. העמוד מציג את ההיסטוריה הגולמית, אבל לא ממציא מסקנה.
מה אפשר להסיק כרגע
- 2 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,175,000
- לא נקבעה קבוצת השוואה מספקת
- לא נמצאה עסקה רשומה אחרונה בכתובת
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 5 | 104 מ״ר | שניה | ₪1,520,000 | 14,615 |
| מרץ 26 | 5 | 104 מ״ר | שניה | ₪1,520,000 | 14,615 |
| יול׳ 25 | 4 | 108 מ״ר | שניה | ₪1,350,000 | 12,500 |
| ינו׳ 25 | 3.5 | 82 מ״ר | קרקע | ₪1,280,000 | 15,706 |
| יונ׳ 23 | 5 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,325,000 | 12,740 |
| מרץ 23 | 5 | 110 מ״ר | קרקע | ₪1,600,000 | 14,545 |
| נוב׳ 20 | 5 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪1,000,000 | 8,696 |
| מרץ 15 | 5 | 107 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 8,411 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות · עודכן לפני 4 ימים
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
10 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה ינו׳ 10 ב-₪550,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,520,000+176% · 16.3 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 16 ב-₪730,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪1,520,000+108% · 9.8 שנות החזקה
נקנתה מרץ 20 ב-₪940,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,350,000+44% · 5.3 שנות החזקה
נקנתה אפר׳ 19 ב-₪900,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,325,000+47% · 4.2 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
הקנאים 14, ערד
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהקנאים 14?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
שכונת יהושפט
שכונת יהושפט
- •השכנים הם בעיקר חילונים וחרדים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אור מנחם חב"ד בנותמשויךיסודי · 224 מ׳
- בית ספר אורט צורמשויךתיכון · 21% בגרות · 262 מ׳
- בית ספר לבאותיסודי · 158 מ׳
- בית ספר ת"ת אור מנחםיסודי · 311 מ׳
- בית ספר תיכון מקיף אורטתיכון · 88% בגרות · 313 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט