בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

עינות 10, ערד

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪610,000 · 10,000 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,610 ₪/מ״ר.

בכל ערד, המחיר המבוקש 9.1% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

עינות 10, ערד

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	3	61 מ״ר	שניה	₪610,000	10,000
דצמ׳ 25	4	78 מ״ר	רביעית	₪740,000	9,610
מאי 24	3	61 מ״ר	שלישית	₪560,000	9,180
יול׳ 23	4	78 מ״ר	שניה	₪775,000	9,987
מאי 21	3	61 מ״ר	ראשונה	₪625,000	10,246
נוב׳ 20	3	61 מ״ר	רביעית	₪390,000	6,393
מאי 19	3	61 מ״ר	שלישית	₪410,000	6,721
אוג׳ 18	3	78 מ״ר	שניה	₪450,000	5,844
פבר׳ 18	3	61 מ״ר	שניה	₪440,000	7,213
אוג׳ 16	4	78 מ״ר	שלישית	₪455,000	5,909
מרץ 13	3	61 מ״ר	ראשונה	₪340,000	5,574

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בערד — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.9%

תשואה ברוטו

₪610,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪562,500 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪610,000+8% (2.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 01 ב-₪312,264 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪740,000+137% (3.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 19 ב-₪400,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪560,000+40% (6.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪230,000 ← נמכרה ינו׳ 19 ב-₪400,000+74% (9.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט