דוד וולפסון 24, פתח תקווה
העסקה הרשומה האחרונה: 10.03.2026 · ₪1,740,000 · 26,769 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 10.01.2024–10.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 10.03.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (12)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 66 מ״ר | א | ₪1,740,000 | 26,769 |
| ינו׳ 24 | 3 | 56 מ״ר | ב | ₪1,820,000 | 32,500 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 64 מ״ר | ד | ₪915,000 | 14,524 |
| יול׳ 14 | 3 | 56 מ״ר | ג | ₪1,000,000 | 17,857 |
| מרץ 14 | 2 | 43 מ״ר | ד | ₪1,052,000 | 24,465 |
| נוב׳ 13 | 4 | 79 מ״ר | ד | ₪1,485,000 | 18,788 |
| נוב׳ 13 | 3 | 64 מ״ר | ד | ₪875,000 | 13,889 |
| יול׳ 09 | 3.5 | 65 מ״ר | ד | ₪855,000 | 13,154 |
| אוק׳ 06 | 3 | 66 מ״ר | ב | ₪519,937 | 7,915 |
| מרץ 06 | 3 | 64 מ״ר | ג | ₪572,000 | 9,079 |
| מאי 03 | 3 | 64 מ״ר | ב | ₪534,480 | 8,355 |
| אפר׳ 02 | 3 | 66 מ״ר | ב | ₪617,904 | 9,406 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בדוד וולפסון 24?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט