בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

החיטה 6, צור משה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,094,000 · 16,108 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,154 ₪/מ״ר.

בכל צור משה, המחיר המבוקש 19% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

החיטה 6, צור משה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	131 מ״ר	ראשונה שניה	₪2,094,000	16,108
יול׳ 19	5	116 מ״ר	קרקע ראשונה	₪2,500,000	21,739
יול׳ 18	5	131 מ״ר	ראשונה שניה	₪2,100,000	16,154
מאי 03	0	140 מ״ר	ראשונה	₪970,000	6,929
מרץ 03	0	145 מ״ר	ראשונה	₪1,021,000	7,041

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בצור משה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪9,250חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪2,100,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 15 ב-₪1,749,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,094,000+20% (1.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 14 ב-₪2,240,000 ← נמכרה יול׳ 19 ב-₪2,500,000+12% (2.1%שנה/)

נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,620,000 ← נמכרה יול׳ 18 ב-₪2,100,000+30% (4.9%שנה/)

נקנתה מאי 03 ב-₪970,000 ← נמכרה אוק׳ 15 ב-₪1,749,000+80% (4.9%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט