בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
שושנת העמקים 41, קדימה צורן
שכונת רמת אמיר
שושנת העמקים 41, קדימה צורן
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪1,352,120
המחיר המבוקש 19,064 ₪/מ״ר מול 12,918 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 12 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪2,450,000
בקדימה צורן, המחיר המבוקש 2.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
19,064 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
23,786 ₪/מ״ר · דצמ׳ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
שושנת העמקים 41, קדימה צורן
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בשושנת העמקים 41?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (28)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪2,450,000 | 23,786 |
| יונ׳ 24 | 5 | 113 מ״ר | חמישית | ₪2,945,000 | 26,062 |
| פבר׳ 23 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪2,800,000 | 27,184 |
| ינו׳ 22 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪2,250,000 | 21,845 |
| מאי 21 | 4 | 103 מ״ר | רביעית | ₪1,800,000 | 17,476 |
| מרץ 21 | 4 | 103 מ״ר | רביעית | ₪1,785,000 | 17,330 |
| יונ׳ 20 | 5 | 113 מ״ר | חמישית | ₪1,808,800 | 16,007 |
| ינו׳ 19 | 5 | 113 מ״ר | חמישית | ₪1,847,000 | 16,345 |
| מרץ 18 | 4 | 91 מ״ר | קרקע | ₪1,900,000 | 20,879 |
| דצמ׳ 17 | 4 | 103 מ״ר | שלישית | ₪1,750,000 | 16,990 |
| ספט׳ 17 | 4 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,810,000 | 17,573 |
| אוג׳ 16 | 4 | 103 מ״ר | שניה | ₪1,750,000 | 16,990 |
| יול׳ 12 | 4 | 103 מ״ר | ראשונה | ₪2,050,061 | 19,904 |
| יונ׳ 12 | 5 | 155 מ״ר | שישית, שביעית | ₪2,014,452 | 13,005 |
| מאי 12 | 5 | 113 מ״ר | חמישית | ₪1,688,884 | 14,946 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקדימה צורן — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.7%
תשואה ברוטו
₪3,010,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 18 ב-₪1,795,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪2,450,000+36% (4.3%שנה/)
נקנתה מאי 21 ב-₪2,020,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,945,000+46% (13.3%שנה/)
נקנתה מאי 16 ב-₪1,715,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪2,800,000+63% (7.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,439,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪2,250,000+56% (4.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אמיר
שכונת רמת אמיר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ממלכתי לב רןמשויךיסודי · 940 מ׳
- בית ספר חט"ב הרצוגיסודי · 915 מ׳
- בית ספר יובליםיסודי · 944 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט