בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בכורים 1, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,060,000 · 14,930 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,930 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בכורים 1, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (17)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 25	4	71 מ״ר	חמישית	₪1,060,000	14,930
ינו׳ 24	3.5	72 מ״ר	שמינית	₪1,150,000	15,972
אוק׳ 23	4	72 מ״ר	חמישית	₪860,000	11,944
יונ׳ 23	4	71 מ״ר	שביעית	₪329,000	4,634
מאי 23	4	72 מ״ר	שניה	₪950,000	13,194
מאי 22	4	72 מ״ר	שלישית	₪795,000	11,042
נוב׳ 18	4	72 מ״ר	שביעית	₪625,000	8,681
דצמ׳ 13	4	72 מ״ר	שביעית	₪410,000	5,694
דצמ׳ 12	4	72 מ״ר	חמישית	₪249,000	3,458
יונ׳ 12	4	72 מ״ר	ראשונה	₪430,000	5,972
דצמ׳ 10	4	72 מ״ר	שלישית	₪365,000	5,069
דצמ׳ 10	4	71 מ״ר	חמישית	₪361,000	5,085
ינו׳ 10	4	71 מ״ר	שלישית	₪370,000	5,211
דצמ׳ 09	4	71 מ״ר	ראשונה	₪366,000	5,155
אוג׳ 09	4	72 מ״ר	רביעית	₪355,000	4,931

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,750חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 14 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,060,000+136% (8.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,030,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,150,000+12% (7.3%שנה/)

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪244,000 ← נמכרה אוק׳ 23 ב-₪860,000+252% (24.6%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪350,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪950,000+171% (8.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט