בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בכורים 2, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪970,000 · 21,556 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 19,549 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בכורים 2, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (29)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	2	45 מ״ר	שלישית	₪970,000	21,556
ינו׳ 26	2	45 מ״ר	שלישית	₪965,000	21,444
אוג׳ 25	2	48 מ״ר	רביעית	₪970,000	20,208
אוג׳ 25	2	48 מ״ר	רביעית	₪840,000	17,500
מאי 25	2	45 מ״ר	שניה	₪750,000	16,667
מרץ 25	2	45 מ״ר	שניה	₪850,000	18,889
יונ׳ 23	2	45 מ״ר	שניה	₪705,000	15,667
מאי 23	2	45 מ״ר	רביעית	₪454,342	10,063
מרץ 23	2	48 מ״ר	שניה	₪459,228	9,567
פבר׳ 23	2	45 מ״ר	רביעית	₪180,405	3,996
יול׳ 22	2	45 מ״ר	שניה	₪510,000	11,333
מאי 22	2	48 מ״ר	ראשונה	₪245,825	5,121
דצמ׳ 21	2	45 מ״ר	רביעית	₪464,200	10,316
דצמ׳ 21	2	48 מ״ר	ראשונה	₪505,000	10,521
נוב׳ 21	2	45 מ״ר	שניה	₪470,000	10,444

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,500חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~3.3%

תשואה ברוטו

₪907,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 23 ב-₪740,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪970,000+31% (11.3%שנה/)

נקנתה מאי 23 ב-₪620,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪965,000+56% (17.9%שנה/)

נקנתה מאי 23 ב-₪790,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪970,000+23% (9.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪750,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪840,000+12% (7.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט