בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב עוזיאל 8, קרית אתא

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪970,000 · 16,033 ₪/מ״ר

מבוסס על 11 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 13,415 ₪/מ״ר.

בכל קרית אתא, המחיר המבוקש 10.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב עוזיאל 8, קרית אתא

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	3	61 מ״ר	שלישית	₪970,000	16,033
נוב׳ 16	3	61 מ״ר	ראשונה	₪187,400	3,098
מאי 14	3	61 מ״ר	שלישית	₪390,000	6,500
מרץ 14	3	61 מ״ר	שניה	₪492,000	8,200
אפר׳ 09	3	61 מ״ר	שלישית	₪220,000	3,636

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית אתא — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪970,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪355,000 ← נמכרה מאי 14 ב-₪390,000+10% (19.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪350,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪492,000+41% (10.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 01 ב-₪325,000 ← נמכרה אוק׳ 13 ב-₪355,000+9% (0.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 03 ב-₪384,000 ← נמכרה נוב׳ 10 ב-₪350,000-9% (-1.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט