בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
התמרים 15, קרית גת
שכונת מגדים
התמרים 15, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,120,000 · 20,364 ₪/מ״ר
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,364 ₪/מ״ר.
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
התמרים 15, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהתמרים 15?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,120,000 | 20,364 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪835,000 | 15,182 |
| אפר׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪700,000 | 12,727 |
| ינו׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 16,364 |
| נוב׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪580,000 | 10,545 |
| אוג׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪640,000 | 11,636 |
| פבר׳ 20 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪520,000 | 9,455 |
| יונ׳ 14 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪454,000 | 8,255 |
| נוב׳ 13 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪450,000 | 8,182 |
| מאי 13 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪430,000 | 7,818 |
| יונ׳ 10 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪210,000 | 3,818 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.0%
תשואה ברוטו
₪900,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 21 ב-₪800,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪700,000-12% (-4.5%שנה/)
נקנתה פבר׳ 12 ב-₪400,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪900,000+125% (7.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 15 ב-₪500,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪580,000+16% (2.5%שנה/)
נקנתה מאי 18 ב-₪650,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪640,000-2% (-0.5%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת מגדים
שכונת מגדים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מעבר לקשתמשויךתיכון · 84 מ׳
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי · 725 מ׳
- בית ספר שפרינצקיסודי · 295 מ׳
- בית ספר משואה ע"ש יוסף שלוםיסודי · 456 מ׳
- בית ספר תפארת חיהתיכון · 88% בגרות · 712 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט