בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מוריה 1, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪825,000 · 17,188 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 13,958 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מוריה 1, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 24	2	49 מ״ר	ראשונה	₪498,736	10,262
פבר׳ 24	3	57 מ״ר	קרקע	₪357,775	6,310
יול׳ 23	2	49 מ״ר	ראשונה	₪825,000	17,188
מאי 18	2	66 מ״ר	ראשונה	₪625,000	9,470
נוב׳ 17	3	49 מ״ר	ראשונה	₪670,000	13,958
מאי 12	3	48 מ״ר	קרקע	₪187,000	3,896
אוג׳ 10	3	49 מ״ר	ראשונה	₪250,000	5,144

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.3%

תשואה ברוטו

₪670,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 21 ב-₪575,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪825,000+43% (22.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 14 ב-₪375,000 ← נמכרה ספט׳ 21 ב-₪575,000+53% (5.8%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪340,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪625,000+84% (15.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 15 ב-₪479,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪670,000+40% (12.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט