בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלכי ישראל 104, קרית גת
שכונת אתרי המקרא
מלכי ישראל 104, קרית גת
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪31,621
המחיר המבוקש 16,505 ₪/מ״ר מול 16,812 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 12 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪1,350,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,505 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
21,094 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מלכי ישראל 104, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במלכי ישראל 104?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (8)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪1,350,000 | 21,094 |
| יונ׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 12,459 |
| נוב׳ 23 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 17,969 |
| אוג׳ 23 | 3 | 73 מ״ר | שלישית | ₪1,230,000 | 17,083 |
| מרץ 23 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪1,085,000 | 16,898 |
| מאי 22 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,020,000 | 12,442 |
| מאי 16 | 3 | 64 מ״ר | שניה | ₪780,000 | 12,188 |
| ספט׳ 14 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪615,000 | 8,311 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.5%
תשואה ברוטו
₪1,405,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪850,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,350,000+59% (8.7%שנה/)
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪590,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,150,000+95% (7.9%שנה/)
נקנתה מאי 19 ב-₪820,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪1,230,000+50% (9.9%שנה/)
נקנתה אוק׳ 09 ב-₪490,000 ← נמכרה מאי 16 ב-₪780,000+59% (7.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת אתרי המקרא
שכונת אתרי המקרא
- •האוכלוסייה מגוונת וכוללת חרדים, דתיים, חילונים ומסורתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהמשויךתיכון
- בית ספר בית יעקב סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםיסודי · 100 מ׳
- בית ספר בית יוכבד חסידי גוריסודי · 286 מ׳
- בית ספר ת"ת גור ק. גתיסודי · 297 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט