בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלכי ישראל 149, קרית גת
שכונת הקוממיות
מלכי ישראל 149, קרית גת
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪215,325
המחיר המבוקש 16,000 ₪/מ״ר מול 18,871 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,235,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,000 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,919 ₪/מ״ר · מאי 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מלכי ישראל 149, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במלכי ישראל 149?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (37)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,235,000 | 19,919 |
| מאי 26 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 19,355 |
| ינו׳ 26 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 19,355 |
| דצמ׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,200,000 | 19,355 |
| נוב׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,300,000 | 20,968 |
| אוג׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 18,871 |
| אפר׳ 25 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,270,000 | 20,484 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 17,742 |
| ספט׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 17,581 |
| אוג׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,060,000 | 16,906 |
| אפר׳ 24 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,000,000 | 16,129 |
| מרץ 24 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪1,065,000 | 17,177 |
| ספט׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪163,625 | 2,610 |
| אוג׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | רביעית | ₪1,050,000 | 16,935 |
| אפר׳ 23 | 3 | 63 מ״ר | שניה | ₪1,020,000 | 16,268 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.0%
תשואה ברוטו
₪1,170,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 19 ב-₪760,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,235,000+63% (7.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 23 ב-₪1,060,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪1,200,000+13% (4.4%שנה/)
נקנתה פבר׳ 20 ב-₪680,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,200,000+76% (10.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 17 ב-₪737,500 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,200,000+63% (5.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הקוממיות
שכונת הקוממיות
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםמשויךיסודי
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות
- בית ספר בית מלכה בעלזאיסודי · 201 מ׳
- בית ספר תשב"ר ממ"חיסודי · 201 מ׳
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהתיכון · 201 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט