מלכי ישראל 135, קרית גת
שכונת הקוממיות
העסקה הרשומה האחרונה: 19.11.2025 · ₪1,270,000 · 15,875 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 10.07.2025–19.11.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 19.11.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (8)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪1,270,000 | 15,875 |
| יול׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | שניה | ₪1,500,000 | 18,727 |
| יול׳ 22 | 4 | 80 מ״ר | שלישית | ₪980,000 | 12,250 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪950,000 | 11,875 |
| יול׳ 19 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 8,739 |
| אוק׳ 18 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪840,000 | 10,500 |
| מאי 17 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪780,000 | 9,750 |
| יול׳ 16 | 4 | 80 מ״ר | רביעית | ₪750,000 | 9,375 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במלכי ישראל 135?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-8,500 שקל בחודש).
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהמשויךתיכון · 364 מ׳
- בית ספר עטרת מלכהמשויךיסודי
- בית ספר תת אמת ואמונה סלוניםיסודי · 214 מ׳
- בית ספר ת"ת מפי עולליםיסודי · 245 מ׳
- בית ספר ב. יעקב בנות כה תאמריסודי · 245 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט