מלכי ישראל 17, קרית גת
שכונת השופטים
המחיר המבוקש 17,564 ₪/מ״ר מול חציון 17,336 ₪/מ״ר בבניין
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 24.06.2025–22.02.2026
העסקה האחרונה בכתובת: 22.02.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- 3 מודעות שנצפו לאחרונה · חציון ₪1,370,000
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 22.02.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (17)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪1,215,000 | 15,987 |
| יונ׳ 25 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪1,420,000 | 18,684 |
| מרץ 21 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪600,000 | 10,000 |
| דצמ׳ 20 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪700,000 | 11,667 |
| אוג׳ 20 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪820,000 | 10,789 |
| מרץ 19 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪800,000 | 10,526 |
| יול׳ 18 | 3 | 60 מ״ר | שניה | ₪720,000 | 12,000 |
| יול׳ 18 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪136,500 | 1,794 |
| מאי 18 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪790,000 | 10,395 |
| מרץ 17 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 10,512 |
| פבר׳ 17 | 3 | 60 מ״ר | רביעית | ₪580,000 | 9,667 |
| דצמ׳ 16 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 10,250 |
| אוק׳ 16 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪300,000 | 5,000 |
| מאי 16 | 4 | 76 מ״ר | רביעית | ₪730,000 | 9,605 |
| נוב׳ 14 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪650,000 | 8,541 |
למכירה עכשיו בבניין (3)
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם במלכי ישראל 17?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 191 מ׳
- בית ספר ישיבת בית דודמשויךתיכון · 4% בגרות
- בית ספר תיכון נתיבי רחלתיכון · 50% בגרות · 78 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 90% בגרות · 350 מ׳
- בית ספר הרצליסודי · 460 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט