בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלכי ישראל 211, קרית גת
שכונת שער הדרום
מלכי ישראל 211, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,450,000 · 20,139 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,585 ₪/מ״ר.
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מלכי ישראל 211, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במלכי ישראל 211?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪1,450,000 | 20,139 |
| אוג׳ 24 | 3 | 65 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 17,031 |
| יונ׳ 23 | 2 | 44 מ״ר | קרקע | ₪870,000 | 20,233 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 15,278 |
| מרץ 22 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪860,000 | 13,438 |
| פבר׳ 22 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪945,000 | 13,125 |
| מאי 21 | 4 | 73 מ״ר | חמישית | ₪810,000 | 11,250 |
| ספט׳ 19 | 3 | 65 מ״ר | חמישית | ₪650,000 | 10,031 |
| אוג׳ 18 | 4 | 73 מ״ר | ראשונה | ₪800,000 | 10,974 |
| מאי 18 | 3 | 65 מ״ר | חמישית | ₪830,000 | 12,969 |
| מאי 16 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪730,000 | 10,139 |
| פבר׳ 14 | 2 | 44 מ״ר | קרקע | ₪430,000 | 9,795 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,270,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪860,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,450,000+69% (6.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪930,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪1,090,000+17% (8.0%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪740,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪870,000+18% (17.5%שנה/)
נקנתה יול׳ 11 ב-₪690,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪1,100,000+59% (4.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שער הדרום
שכונת שער הדרום
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי · 552 מ׳
- בית ספר תפארת חיהמשויךתיכון · 88% בגרות · 645 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש אריה מאירתיכון · 98% בגרות · 270 מ׳
- בית ספר דוד אלעזריסודי · 725 מ׳
- בית ספר תשב"ר ממ"חיסודי · 830 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט