בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מלכי ישראל 215, קרית גת
שכונת שער הדרום
מלכי ישראל 215, קרית גת
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪545,528
המחיר המבוקש 16,804 ₪/מ״ר מול 11,180 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,060,000
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,804 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
16,358 ₪/מ״ר · ינו׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
מלכי ישראל 215, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במלכי ישראל 215?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 3 | 65 מ״ר | חמישית | ₪1,060,000 | 16,358 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 65 מ״ר | חמישית | ₪1,120,000 | 17,500 |
| דצמ׳ 23 | 4 | 73 מ״ר | שניה | ₪1,250,000 | 17,361 |
| אוק׳ 23 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪1,000,000 | 15,432 |
| יול׳ 21 | 4 | 73 מ״ר | חמישית | ₪815,000 | 11,180 |
| מאי 21 | 4 | 73 מ״ר | שלישית | ₪196,121 | 2,690 |
| פבר׳ 21 | 2 | 44 מ״ר | קרקע | ₪680,000 | 15,490 |
| דצמ׳ 18 | 3 | 65 מ״ר | רביעית | ₪770,000 | 11,883 |
| אוק׳ 17 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪820,000 | 12,654 |
| נוב׳ 15 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪705,000 | 10,880 |
| אוק׳ 13 | 4 | 73 מ״ר | רביעית | ₪685,000 | 9,396 |
| דצמ׳ 12 | 2 | 44 מ״ר | קרקע | ₪300,000 | 6,834 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.4%
תשואה ברוטו
₪815,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪839,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,120,000+33% (5.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪920,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪1,250,000+36% (17.2%שנה/)
נקנתה יונ׳ 13 ב-₪700,000 ← נמכרה ינו׳ 22 ב-₪920,000+31% (3.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 15 ב-₪674,000 ← נמכרה פבר׳ 19 ב-₪839,000+24% (7.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שער הדרום
שכונת שער הדרום
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים אך יש מעט שוכרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף ע"ש אריה מאירמשויךתיכון · 98% בגרות · 323 מ׳
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי · 597 מ׳
- בית ספר תפארת חיהתיכון · 88% בגרות · 690 מ׳
- בית ספר דוד אלעזריסודי · 780 מ׳
- בית ספר שפרינצקיסודי · 825 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט