בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מנשה 4, קרית גת

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,000,000 · 16,807 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,915 ₪/מ״ר.

בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מנשה 4, קרית גת

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	3	60 מ״ר	ראשונה	₪1,000,000	16,807
דצמ׳ 24	3	60 מ״ר	שלישית	₪880,000	14,915
ספט׳ 24	3	60 מ״ר	שלישית	₪850,000	14,407
מרץ 23	3	60 מ״ר	שלישית	₪900,000	15,254
ינו׳ 22	3	60 מ״ר	שניה	₪640,000	10,847
נוב׳ 21	3	60 מ״ר	קרקע	₪680,000	11,429
מרץ 21	3	60 מ״ר	שניה	₪730,000	12,373
אוג׳ 16	3	60 מ״ר	שניה	₪550,000	9,244
אוק׳ 15	3	60 מ״ר	קרקע	₪560,000	9,412
נוב׳ 14	3	60 מ״ר	ראשונה	₪505,000	8,487

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,968חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪880,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪450,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪880,000+96% (7.0%שנה/)

נקנתה מרץ 22 ב-₪750,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪850,000+13% (5.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 20 ב-₪500,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪900,000+80% (25.0%שנה/)

נקנתה מאי 20 ב-₪505,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪750,000+49% (24.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט