בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עתניאל בן קנז 5, קרית גת
שכונת השופטים
עתניאל בן קנז 5, קרית גת
+0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ +₪27,468
המחיר המבוקש 16,723 ₪/מ״ר מול 16,396 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,360,000
בכל קרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,723 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,662 ₪/מ״ר · פבר׳ 26
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
עתניאל בן קנז 5, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בעתניאל בן קנז 5?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (44)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 26 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,360,000 | 17,662 |
| פבר׳ 26 | 3 | 61 מ״ר | שישית | ₪1,030,000 | 16,885 |
| אוק׳ 25 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,325,000 | 17,208 |
| אפר׳ 25 | 5 | 108 מ״ר | ראשונה | ₪1,540,000 | 14,259 |
| מרץ 25 | 5 | 108 מ״ר | שביעית | ₪1,240,000 | 11,481 |
| פבר׳ 25 | 4 | 77 מ״ר | רביעית | ₪1,375,000 | 17,857 |
| פבר׳ 25 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 18,033 |
| ינו׳ 25 | 5 | 108 מ״ר | שניה | ₪487,000 | 4,509 |
| ספט׳ 24 | 3 | 61 מ״ר | חמישית | ₪1,060,000 | 17,377 |
| מאי 24 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪1,050,000 | 17,213 |
| פבר׳ 24 | 4 | 77 מ״ר | שישית | ₪1,200,000 | 15,584 |
| נוב׳ 23 | 4 | 77 מ״ר | חמישית | ₪1,180,000 | 15,325 |
| אוג׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,020,000 | 16,721 |
| אוג׳ 23 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 15,584 |
| מאי 23 | 4 | 77 מ״ר | שלישית | ₪1,125,000 | 14,610 |
למכירה עכשיו בבניין (2)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,262,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪825,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪1,360,000+65% (12.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 19 ב-₪800,000 ← נמכרה אוק׳ 25 ב-₪1,325,000+66% (8.7%שנה/)
נקנתה מאי 22 ב-₪1,140,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,240,000+9% (3.0%שנה/)
נקנתה מאי 12 ב-₪660,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,375,000+108% (5.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת בית דודמשויךתיכון · 4% בגרות · 409 מ׳
- בית ספר יד יצחקמשויךיסודי
- בית ספר הרצליסודי · 97 מ׳
- בית ספר ק. ח. ע"ש זאב בויםתיכון · 93% בגרות · 137 מ׳
- בית ספר מקיף דתי גרוסתיכון · 88% בגרות · 137 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט