בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
עתניאל בן קנז 8, קרית גת
שכונת השופטים
עתניאל בן קנז 8, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 14,634 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,563 ₪/מ״ר.
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
עתניאל בן קנז 8, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בעתניאל בן קנז 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 24 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,200,000 | 14,634 |
| פבר׳ 24 | 3 | 59 מ״ר | שניה | ₪855,000 | 14,492 |
| יול׳ 23 | 3 | 59 מ״ר | ראשונה | ₪970,000 | 16,441 |
| יונ׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 17,213 |
| פבר׳ 23 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,065,000 | 12,988 |
| ינו׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | רביעית | ₪745,000 | 12,213 |
| אוג׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,000,000 | 12,195 |
| יונ׳ 22 | 3 | 59 מ״ר | רביעית | ₪825,000 | 13,983 |
| מאי 22 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 10,366 |
| מאי 22 | 3 | 61 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 12,787 |
| מרץ 22 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪830,000 | 10,122 |
| פבר׳ 22 | 4 | 82 מ״ר | ראשונה | ₪1,170,000 | 14,268 |
| ינו׳ 22 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪850,000 | 13,934 |
| נוב׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | שניה | ₪825,000 | 10,061 |
| אוג׳ 21 | 4 | 82 מ״ר | שלישית | ₪850,000 | 10,366 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.0%
תשואה ברוטו
₪1,027,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 14 ב-₪575,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,200,000+109% (7.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 12 ב-₪490,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,050,000+114% (7.2%שנה/)
נקנתה אוג׳ 10 ב-₪320,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪745,000+133% (7.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 15 ב-₪585,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,000,000+71% (7.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת השופטים
שכונת השופטים
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר אמת ושלוםמשויךיסודי · 477 מ׳
- בית ספר תיכון נתיבי רחלמשויךתיכון · 50% בגרות
- בית ספר הרצליסודי · 43 מ׳
- בית ספר ישיבה תיכוניתתיכון · 90% בגרות · 124 מ׳
- בית ספר מקיף דתי גרוסתיכון · 88% בגרות · 236 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט