בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
צה"ל 35, קרית גת
שכונת ההעפלה
צה"ל 35, קרית גת
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪990,000 · 15,294 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,007 ₪/מ״ר.
בקרית גת, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
צה"ל 35, קרית גת
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בצה"ל 35?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אפר׳ 26 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪990,000 | 15,294 |
| מרץ 25 | 3 | 65 מ״ר | ראשונה | ₪1,070,000 | 16,719 |
| ינו׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | ראשונה | ₪321,562 | 5,086 |
| נוב׳ 18 | 3 | 65 מ״ר | קרקע | ₪1,070,000 | 16,719 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית גת — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,968חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,030,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מרץ 21 ב-₪770,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,070,000+39% (8.7%שנה/)
נקנתה נוב׳ 17 ב-₪789,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪770,000-2% (-0.7%שנה/)
נקנתה אוק׳ 13 ב-₪680,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪1,070,000+57% (9.4%שנה/)
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪650,000 ← נמכרה נוב׳ 17 ב-₪789,000+21% (9.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת ההעפלה
שכונת ההעפלה
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תשב"ר ממ"חמשויךיסודי · 513 מ׳
- בית ספר מקיף ע"ש אריה מאירמשויךתיכון · 98% בגרות
- בית ספר דוד אלעזריסודי · 287 מ׳
- בית ספר ישיבה קטנה גור החדשהתיכון · 513 מ׳
- בית ספר בית מלכה בעלזאיסודי · 513 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט