בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
הגפן 13, קרית טבעון
הגפן 13, קרית טבעון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,530,000 · 26,632 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,504 ₪/מ״ר.
בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
הגפן 13, קרית טבעון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהגפן 13?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (20)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪2,530,000 | 26,632 |
| פבר׳ 26 | 4 | 64 מ״ר | - | ₪2,200,000 | 34,375 |
| אפר׳ 22 | 2 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 25,714 |
| פבר׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,265,000 | 21,083 |
| מאי 20 | 6 | 154 מ״ר | ראשונה | ₪2,360,000 | 15,325 |
| ספט׳ 14 | 6 | 123 מ״ר | שניה | ₪1,450,000 | 11,789 |
| ספט׳ 14 | 3 | 82 מ״ר | שניה | ₪1,050,000 | 12,805 |
| דצמ׳ 13 | 3 | 61 מ״ר | - | ₪1,030,000 | 16,885 |
| אוג׳ 13 | 3.5 | 92 מ״ר | ראשונה | ₪1,250,000 | 13,587 |
| יול׳ 11 | 3 | 71 מ״ר | - | ₪1,020,000 | 14,366 |
| יונ׳ 11 | 2.5 | 1954 מ״ר | שניה | ₪1,150,000 | 589 |
| ינו׳ 10 | 3 | 90 מ״ר | - | ₪470,000 | 5,222 |
| יונ׳ 09 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪267,000 | 4,377 |
| מאי 09 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪700,000 | 8,750 |
| יול׳ 07 | 2 | 55 מ״ר | שניה | ₪442,000 | 8,036 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~2.2%
תשואה ברוטו
₪2,365,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אוג׳ 13 ב-₪1,250,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,530,000+102% (5.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 11 ב-₪1,150,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪2,200,000+91% (4.5%שנה/)
נקנתה מאי 09 ב-₪700,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,800,000+157% (7.6%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪1,030,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪2,360,000+129% (13.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר המשלבמשויךיסודי · 616 מ׳
- בית ספר נרקיסיםיסודי · 449 מ׳
- בית ספר מרכז אלוןתיכון · 481 מ׳
- בית ספר רמת הדסהתיכון · 84% בגרות · 601 מ׳
- בית ספר יסודי חדש משותףיסודי · 1209 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט