בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הגפן 7, קרית טבעון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,000,000 · 60,606 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,289 ₪/מ״ר.

בכל קרית טבעון, המחיר המבוקש 9.5% מעלמה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הגפן 7, קרית טבעון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	3	33 מ״ר	שניה	₪2,000,000	60,606
אוג׳ 22	2	33 מ״ר	שניה	₪1,310,000	39,697
אפר׳ 22	4	83 מ״ר	שניה	₪1,850,000	22,289
אפר׳ 21	3	33 מ״ר	ראשונה	₪1,300,000	39,394
יונ׳ 13	2	33 מ״ר	שניה	₪565,000	16,967
נוב׳ 11	6	110 מ״ר	שניה	₪1,275,000	11,591
נוב׳ 11	4	112 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	10,714
יונ׳ 09	2	33 מ״ר	שניה	₪285,000	8,559

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית טבעון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,300,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪950,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪2,000,000+111% (13.4%שנה/)

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪900,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪1,310,000+46% (48.0%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪755,000 ← נמכרה אפר׳ 22 ב-₪1,850,000+145% (33.7%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪400,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪900,000+125% (10.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט