בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יעקב 1, קרית יערים
יעקב 1, קרית יערים
אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין, ולכן אין פער מבוקש מול נמכר
העסקה הרשומה האחרונה: 05.06.2025 · ₪2,800,000 · 25,455 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· רמת ביטחון בינונית· 19.02.2025–05.06.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · רמת ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 05.06.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (14)
מקור: רשות המסים · היסטוריה גולמית ולא קבוצת ההשוואה המסוננת שלעיל
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪2,800,000 | 25,455 |
| פבר׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪2,750,000 | 28,646 |
| יונ׳ 23 | 4 | 101 מ״ר | שניה | ₪2,825,000 | 27,970 |
| נוב׳ 21 | 3 | 81 מ״ר | שלישית | ₪1,650,000 | 20,370 |
| יונ׳ 21 | 4 | 117 מ״ר | ראשונה | ₪1,800,000 | 15,517 |
| פבר׳ 17 | 4 | 90 מ״ר | ראשונה | ₪1,750,000 | 19,444 |
| מרץ 16 | 5 | 107 מ״ר | רביעית | ₪1,740,000 | 16,262 |
| פבר׳ 13 | 3 | 82 מ״ר | שלישית | ₪1,060,000 | 12,958 |
| פבר׳ 13 | 4 | 110 מ״ר | ראשונה | ₪1,218,750 | 11,059 |
| ינו׳ 13 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪1,212,500 | 11,537 |
| דצמ׳ 12 | 4 | 95 מ״ר | קרקע | ₪1,257,000 | 13,190 |
| נוב׳ 12 | 4 | 105 מ״ר | קרקע | ₪1,370,000 | 13,110 |
| יול׳ 12 | 3 | 74 מ״ר | שניה | ₪1,010,000 | 13,594 |
| יונ׳ 12 | 3 | 85 מ״ר | שלישית | ₪1,090,000 | 12,793 |
גללו אופקית לצפייה בעמודת ₪ למ״ר →
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
7 זוגות מכירה היסטוריים של אותה יחידה — זוג אינו בהכרח דירה נפרדת
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,250,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪2,800,000+124% · 12.4 שנות החזקה
נקנתה פבר׳ 13 ב-₪1,212,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,750,000+127% · 12.0 שנות החזקה
נקנתה דצמ׳ 12 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,825,000+135% · 10.5 שנות החזקה
נקנתה יונ׳ 13 ב-₪1,050,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,650,000+57% · 8.4 שנות החזקה
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
פרטים שאינם מוכחים מנתוני העסקאות והמודעות
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
יעקב 1, קרית יערים
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביעקב 1?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות מוצגים לפי מיקום הבניין; אומדן השכירות הוא ברמת העיר ולא ברמת הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת מאור אליהומשויךתיכון · 528 מ׳
- בית ספר ת"ת יגדיל תורהמשויךיסודי · 536 מ׳
- בית ספר בני בריתיסודי · 289 מ׳
- בית ספר תריג הרי יהודהיסודי · 502 מ׳
- בית ספר קרית יעריםתיכון · 50% בגרות · 687 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט