בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריה צימוקי 12, קרית מלאכי
שכונת יגאל אלון
אריה צימוקי 12, קרית מלאכי
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,790,000 · 19,247 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,126 ₪/מ״ר.
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריה צימוקי 12, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריה צימוקי 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 24 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,790,000 | 19,247 |
| יונ׳ 19 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,260,000 | 13,469 |
| פבר׳ 19 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,300,000 | 13,896 |
| יול׳ 17 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,335,000 | 14,355 |
| מרץ 16 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,060,000 | 11,331 |
| מאי 15 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,000,000 | 10,689 |
| אפר׳ 15 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪1,000,000 | 10,753 |
| ינו׳ 10 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪900,000 | 9,621 |
| ינו׳ 10 | 4 | 94 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪890,000 | 9,570 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~4.3%
תשואה ברוטו
₪1,317,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪1,170,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,790,000+53% (5.6%שנה/)
נקנתה נוב׳ 11 ב-₪970,000 ← נמכרה יול׳ 17 ב-₪1,335,000+38% (5.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 10 ב-₪935,000 ← נמכרה ספט׳ 16 ב-₪1,170,000+25% (3.9%שנה/)
נקנתה מאי 08 ב-₪600,000 ← נמכרה אפר׳ 15 ב-₪1,000,000+67% (7.7%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת יגאל אלון
שכונת יגאל אלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עציוןמשויךיסודי · 351 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אמית ק.מלאכימשויךתיכון · 83% בגרות · 752 מ׳
- בית ספר אחוות אחיםיסודי · 584 מ׳
- בית ספר אלי כהןיסודי · 722 מ׳
- בית ספר נצח ישראליסודי · 732 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט