בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריה צימוקי 5, קרית מלאכי
שכונת יגאל אלון
אריה צימוקי 5, קרית מלאכי
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעל השוק · ≈ +₪370,736
המחיר המבוקש 15,957 ₪/מ״ר מול 12,013 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪950,000
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 8.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
15,957 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
12,338 ₪/מ״ר · מאי 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
אריה צימוקי 5, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריה צימוקי 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (4)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 4 | 77 מ״ר | שניה | ₪950,000 | 12,338 |
| פבר׳ 21 | 3 | 63 מ״ר | קרקע | ₪1,010,000 | 16,290 |
| דצמ׳ 20 | 4 | 77 מ״ר | ראשונה | ₪900,000 | 11,688 |
| דצמ׳ 03 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪312,383 | 5,233 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~6.1%
תשואה ברוטו
₪925,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 13 ב-₪585,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪950,000+62% (4.2%שנה/)
נקנתה ינו׳ 14 ב-₪740,000 ← נמכרה פבר׳ 21 ב-₪1,010,000+36% (4.5%שנה/)
נקנתה מאי 12 ב-₪520,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪900,000+73% (6.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 10 ב-₪350,000 ← נמכרה ינו׳ 14 ב-₪740,000+111% (22.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת יגאל אלון
שכונת יגאל אלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עציוןמשויךיסודי · 135 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אמית ק.מלאכימשויךתיכון · 83% בגרות · 534 מ׳
- בית ספר אלי כהןיסודי · 533 מ׳
- בית ספר אחוות אחיםיסודי · 540 מ׳
- בית ספר נצח ישראליסודי · 626 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט