בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אריק שרון 4, קרית מלאכי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,560,000 · 16,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,782 ₪/מ״ר.

בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אריק שרון 4, קרית מלאכי

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם באריק שרון 4?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 24	4	96 מ״ר	שלישית	₪1,560,000	16,250
אוק׳ 23	4	97 מ״ר	שניה	₪1,490,000	15,313
יונ׳ 23	4	102 מ״ר	שלישית	₪1,545,000	15,147
נוב׳ 22	4	96 מ״ר	שלישית	₪387,000	4,015
אוק׳ 21	4	97 מ״ר	רביעית	₪1,235,000	12,693
פבר׳ 07	4	98 מ״ר	שניה	₪466,500	4,780

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.7%

תשואה ברוטו

₪1,525,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,200,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,560,000+30% (4.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪1,150,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,545,000+34% (16.7%שנה/)

נקנתה מרץ 15 ב-₪930,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪1,200,000+29% (9.1%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט