בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אריק שרון 8, קרית מלאכי
שכונת יגאל אלון
אריק שרון 8, קרית מלאכי
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,870,000 · 19,418 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,979 ₪/מ״ר.
בקרית מלאכי, המחיר המבוקש 6.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אריק שרון 8, קרית מלאכי
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם באריק שרון 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (13)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪1,870,000 | 19,418 |
| דצמ׳ 25 | 4 | 97 מ״ר | שישית | ₪1,640,000 | 16,907 |
| מרץ 25 | 2 | 62 מ״ר | קרקע | ₪1,630,000 | 26,721 |
| נוב׳ 24 | 4 | 97 מ״ר | שלישית | ₪1,630,000 | 16,979 |
| אוג׳ 23 | 4 | 97 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 15,914 |
| דצמ׳ 22 | 4 | 96 מ״ר | חמישית | ₪1,500,000 | 15,625 |
| ינו׳ 22 | 4 | 97 מ״ר | שישית | ₪1,400,000 | 14,374 |
| ינו׳ 21 | 4 | 97 מ״ר | חמישית | ₪1,232,000 | 12,740 |
| מרץ 20 | 4 | 97 מ״ר | רביעית | ₪1,240,000 | 12,784 |
| דצמ׳ 19 | 4 | 97 מ״ר | ראשונה | ₪1,185,500 | 12,349 |
| יול׳ 19 | 4 | 96 מ״ר | שלישית | ₪1,180,000 | 12,292 |
| אפר׳ 19 | 4 | 97 מ״ר | שניה | ₪1,180,000 | 12,292 |
| פבר׳ 19 | 4 | 101 מ״ר | קרקע | ₪1,390,000 | 13,900 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בקרית מלאכי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,700חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.5%
תשואה ברוטו
₪1,630,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 07 ב-₪479,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪1,640,000+242% (7.0%שנה/)
נקנתה ספט׳ 23 ב-₪1,080,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,630,000+51% (32.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 10 ב-₪640,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪1,630,000+155% (6.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪1,200,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪1,080,000-10% (-12.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת יגאל אלון
שכונת יגאל אלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים עובדים במכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד , ויש גם לא מעט עובדים בתעשייה ובבניין. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר עציוןמשויךיסודי · 150 מ׳
- בית ספר מקיף דתי אמית ק.מלאכימשויךתיכון · 83% בגרות · 502 מ׳
- בית ספר אלי כהןיסודי · 549 מ׳
- בית ספר אחוות אחיםיסודי · 634 מ׳
- בית ספר נצח ישראליסודי · 695 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט