הלוחמות 5, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 19.03.2026 · ₪3,100,000 · 24,603 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 29.12.2024–19.03.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 19.03.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (11)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 5 | 126 מ״ר | חמישית | ₪3,100,000 | 24,603 |
| דצמ׳ 24 | 3 | 77 מ״ר | שמינית | ₪2,305,000 | 29,935 |
| יול׳ 23 | 6 | 156 מ״ר | שמונה עשרה | ₪4,200,000 | 26,923 |
| יול׳ 23 | 6 | 156 מ״ר | שמונה עשרה | ₪4,200,000 | 26,923 |
| נוב׳ 22 | 6 | 166 מ״ר | שתים עשרה | ₪4,500,000 | 27,108 |
| נוב׳ 22 | 6 | 166 מ״ר | שתים עשרה | ₪4,500,000 | 27,108 |
| אוג׳ 22 | 4 | 106 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,890,000 | 27,264 |
| יונ׳ 20 | 4 | 110 מ״ר | שניה | ₪1,495,000 | 13,591 |
| יונ׳ 20 | 4 | 110 מ״ר | שמינית | ₪1,486,000 | 13,509 |
| מאי 20 | 3 | 77 מ״ר | שמינית | ₪1,053,000 | 13,675 |
| מאי 20 | 5 | 125 מ״ר | חמישית | ₪1,678,000 | 13,424 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהלוחמות 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט