הלוחמות 7, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 24.05.2026 · ₪2,330,000 · 29,494 ₪/מ״ר
חציון של 4 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון גבוהה· 18.02.2026–24.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 4 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון גבוהה
- עסקה אחרונה בכתובת: 24.05.2026
- 4 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (17)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 79 מ״ר | שמינית | ₪2,330,000 | 29,494 |
| אפר׳ 26 | 3 | 79 מ״ר | חמישית | ₪2,350,000 | 29,747 |
| מרץ 26 | 3 | 77 מ״ר | שישית | ₪2,175,000 | 28,247 |
| פבר׳ 26 | 4 | 115 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,777,000 | 24,148 |
| יונ׳ 23 | 1 | 39 מ״ר | - | ₪256,611 | 6,580 |
| ספט׳ 22 | 3 | 79 מ״ר | - | ₪2,630,000 | 33,291 |
| יונ׳ 22 | 5 | 129 מ״ר | ראשונה | ₪3,282,000 | 25,442 |
| פבר׳ 22 | 5 | 129 מ״ר | עשרים ושתיים | ₪3,068,000 | 23,783 |
| ינו׳ 22 | 4 | 115 מ״ר | שתים עשרה | ₪2,773,000 | 24,113 |
| ינו׳ 22 | 4 | 115 מ״ר | - | ₪2,768,000 | 24,070 |
| ינו׳ 22 | 5 | 129 מ״ר | - | ₪3,060,000 | 23,721 |
| נוב׳ 21 | 6 | 188 מ״ר | עשרים וארבע | ₪4,805,000 | 25,559 |
| נוב׳ 21 | 4 | 115 מ״ר | - | ₪2,630,000 | 22,870 |
| נוב׳ 21 | 4 | 115 מ״ר | - | ₪2,595,000 | 22,565 |
| ספט׳ 21 | 6 | 165 מ״ר | - | ₪1,986,649 | 12,040 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהלוחמות 7?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט