הצופים 5, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 10.05.2026 · ₪2,060,000 · 35,517 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 09.09.2025–10.05.2026
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 10.05.2026
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (15)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 26 | 3 | 58 מ״ר | שישית | ₪2,060,000 | 35,517 |
| ספט׳ 25 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪2,310,000 | 39,828 |
| אוק׳ 22 | 4 | 92 מ״ר | שביעית | ₪2,745,000 | 30,165 |
| ספט׳ 21 | 3 | 61 מ״ר | ראשונה | ₪1,735,000 | 28,443 |
| ינו׳ 17 | 4 | 92 מ״ר | חמישית | ₪1,835,000 | 20,165 |
| ינו׳ 10 | 4 | 92 מ״ר | שישית | ₪1,270,000 | 13,956 |
| דצמ׳ 08 | 5 | 117 מ״ר | שמינית + תשיעית | ₪1,780,000 | 15,240 |
| דצמ׳ 08 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,100,000 | 12,088 |
| פבר׳ 08 | 4 | 95 מ״ר | ראשונה | ₪965,350 | 10,151 |
| פבר׳ 08 | 3 | 66 מ״ר | שביעית | ₪760,000 | 11,603 |
| ינו׳ 08 | 3 | 58 מ״ר | רביעית | ₪760,000 | 13,081 |
| אוג׳ 07 | 3 | 64 מ״ר | שלישית | ₪890,000 | 13,972 |
| אוג׳ 07 | 3 | 63 מ״ר | חמישית | ₪780,000 | 12,440 |
| מאי 02 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪824,850 | 9,005 |
| אפר׳ 02 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪725,000 | 7,915 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בהצופים 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט