תנועות הנוער 13, ראשון לציון
העסקה הרשומה האחרונה: 02.11.2025 · ₪2,850,000 · 27,143 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 15.05.2024–02.11.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 02.11.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (30)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 4 | 105 מ״ר | שישית | ₪2,850,000 | 27,143 |
| מאי 24 | 4 | 96 מ״ר | שניה | ₪2,450,000 | 25,521 |
| אוג׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | תשיעית | ₪1,800,000 | 25,714 |
| מרץ 21 | 3 | 76 מ״ר | תשיעית | ₪1,720,000 | 22,933 |
| נוב׳ 20 | 4 | 96 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 20,833 |
| ינו׳ 19 | 4 | 105 מ״ר | רביעית | ₪2,090,000 | 19,905 |
| אוק׳ 18 | 4 | 105 מ״ר | שביעית | ₪2,100,000 | 19,998 |
| אוג׳ 18 | 3 | 79 מ״ר | חמישית | ₪1,700,000 | 21,604 |
| פבר׳ 18 | 3 | 84 מ״ר | שביעית | ₪1,755,000 | 20,893 |
| ינו׳ 17 | 4 | 96 מ״ר | רביעית | ₪1,785,000 | 18,594 |
| יונ׳ 16 | 4 | 105 מ״ר | שלישית | ₪1,840,000 | 17,524 |
| ספט׳ 15 | 3 | 79 מ״ר | שלישית | ₪1,520,000 | 19,487 |
| מאי 15 | 4 | 105 מ״ר | ראשונה | ₪1,680,000 | 15,998 |
| יונ׳ 13 | 4 | 105 מ״ר | חמישית | ₪1,575,000 | 15,000 |
| אוק׳ 12 | 3 | 84 מ״ר | רביעית | ₪1,315,000 | 15,655 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בתנועות הנוער 13?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט