תנועות הנוער 6, ראשון לציון
שכונת נעורים
העסקה הרשומה האחרונה: 17.12.2025 · ₪2,500,000 · 26,294 ₪/מ״ר
חציון של 2 עסקאות רשומות בבניין· ביטחון בינונית· 23.01.2024–17.12.2025
מה אפשר להסיק כרגע
- אין מודעה שנצפתה לאחרונה בבניין
- 2 עסקאות בקבוצת ההשוואה בבניין · ביטחון בינונית
- עסקה אחרונה בכתובת: 17.12.2025
- 2 עסקאות רשומות בכתובת ב־36 החודשים האחרונים
כדי להעריך מחיר לדירה עצמה צריך לאמת שטח, חדרים, קומה, מצב, חניה, מעלית, מרפסת וממ״ד. נתוני הבניין הם מסך בדיקה — לא שומה או מחיר הצעה.
היסטוריית עסקאות רשומות בבניין (17)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 4 | 95 מ״ר | רביעית | ₪2,500,000 | 26,294 |
| ינו׳ 24 | 3 | 76 מ״ר | שניה | ₪2,185,000 | 28,750 |
| יונ׳ 22 | 3 | 76 מ״ר | שמינית | ₪2,200,000 | 28,834 |
| אוג׳ 21 | 5 | 118 מ״ר | שישית | ₪2,210,000 | 18,729 |
| אפר׳ 21 | 3 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪1,930,000 | 25,295 |
| פבר׳ 21 | 4 | 95 מ״ר | שמינית | ₪2,550,000 | 27,128 |
| נוב׳ 20 | 4 | 95 מ״ר | שביעית | ₪2,125,000 | 22,368 |
| מרץ 18 | 5 | 127 מ״ר | תשיעית + עשירית | ₪2,800,000 | 21,971 |
| ספט׳ 17 | 5 | 118 מ״ר | רביעית | ₪2,340,000 | 19,859 |
| פבר׳ 17 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,930,000 | 20,532 |
| מרץ 16 | 4 | 95 מ״ר | שלישית | ₪1,800,000 | 18,947 |
| מרץ 16 | 4 | 95 מ״ר | שביעית | ₪1,830,000 | 19,468 |
| מאי 13 | 5 | 117 מ״ר | שניה | ₪2,125,000 | 18,094 |
| אפר׳ 12 | 4 | 95 מ״ר | שישית | ₪1,550,000 | 16,321 |
| יול׳ 11 | 3 | 76 מ״ר | חמישית | ₪1,275,000 | 16,710 |
תרחיש יחס שכירות–מחיר גולמי
הנוסחה: שכירות מבוקשת חודשית × 12 ÷ חציון מחיר העסקאות. המדגמים אינם אותה דירה ואינם מותאמים לשטח; לא נכללים שכירות שהושגה בפועל, תקופות ריקות, ארנונה, ועד, תחזוקה, מימון, מסים, שיפוץ או עלויות עסקה.
שינוי מחיר נומינלי במכירות חוזרות
שינוי מחיר נומינלי בלבד: אינו כולל אינפלציה, שיפוץ, שכירות, מימון, מסים, תחזוקה או עלויות עסקה, ואינו תחזית לעליית ערך.
מה לבדוק לפני ביקור, תמחור או הצעה
- שטח וחריגות רישום
- מצב ושיפוץ נדרש
- חניה, מחסן ומרפסת
- מעלית, ממ״ד ונגישות
- ועד בית ועבודות מתוכננות
- זכויות או הליך התחדשות
מיקום ותצוגת רחוב
כמה שווה הדירה שלכם בתנועות הנוער 6?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
מיקום ובתי ספר
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, ורובם עובדים מחוץ לראשון לציון. הרבה עובדים מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם פקידים בחברות וארגונים שונים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת (הרבה מרוויחים יותר מ-10,500 שקל בחודש).
- בית ספר אנקורימשויךתיכון · 56% בגרות · 362 מ׳
- בית ספר ממ"ד מעלה שמעונימשויךיסודי · 683 מ׳
- בית ספר רעותיסודי · 185 מ׳
- בית ספר אלונים ע"ש שולמית אלונייסודי · 475 מ׳
- בית ספר תרבותיסודי · 580 מ׳
עבר בדיקות איכות · מקור: רשות המסים + מודעות שנצפו בפיד · דירובוט