בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בני תורה 95, רכסים

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 18,182 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,687 ₪/מ״ר.

ברכסים, המחיר המבוקש 4.9% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בני תורה 95, רכסים

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבני תורה 95?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	4	66 מ״ר	שלישית	₪1,200,000	18,182
מאי 24	2.5	48 מ״ר	שניה	₪1,090,000	23,191
מאי 15	2.5	48 מ״ר	שלישית	₪600,000	12,766
ינו׳ 15	3.5	66 מ״ר	רביעית	₪630,000	9,545
יול׳ 14	3.5	66 מ״ר	שניה	₪760,000	11,515

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברכסים — לפי דירת 3.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,300חודש/

שכירות 3.5 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,145,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 19 ב-₪590,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪1,090,000+85% (13.8%שנה/)

נקנתה מרץ 10 ב-₪367,000 ← נמכרה מאי 15 ב-₪600,000+63% (10.0%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר אהלי שמואלמשויךתיכון · 331 מ׳
בית ספר תשב'ר הרבמשויךיסודי
בית ספר ישיבה לצעירים מאור יתיכון · 213 מ׳
בית ספר ת"ת דרכי תורהיסודי · 220 מ׳
בית ספר אבן שלמהתיכון · 294 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט