בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
סוקולוב 63, רמת השרון
שכונת גולן
סוקולוב 63, רמת השרון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪549,000 · 7,320 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,279 ₪/מ״ר.
בכל רמת השרון, המחיר המבוקש 10.5% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
סוקולוב 63, רמת השרון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בסוקולוב 63?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| נוב׳ 25 | 3 | 75 מ״ר | שלישית | ₪549,000 | 7,320 |
| ינו׳ 25 | 0 | 28 מ״ר | קרקע | ₪1,534,000 | 56,815 |
| נוב׳ 23 | 2 | 43 מ״ר | שלישית | ₪1,900,000 | 45,238 |
| מרץ 22 | 3 | 45 מ״ר | שניה | ₪1,800,000 | 40,062 |
| יונ׳ 21 | 0 | 24 מ״ר | קרקע | ₪1,000,000 | 41,667 |
| מאי 20 | 3 | 71 מ״ר | שלישית | ₪1,980,000 | 27,887 |
| מאי 19 | 0 | 28 מ״ר | קרקע | ₪463,000 | 17,148 |
| מרץ 16 | 0 | 28 מ״ר | קרקע | ₪1,400,000 | 51,852 |
| מאי 09 | 3 | 76 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 12,000 |
| דצמ׳ 07 | 3 | 65 מ״ר | שניה | ₪727,200 | 11,160 |
| מאי 07 | 4 | 93 מ״ר | שניה | ₪925,000 | 9,974 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי ברמת השרון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~6.7%
תשואה ברוטו
₪1,224,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪640,000 ← נמכרה נוב׳ 25 ב-₪549,000-14% (-1.7%שנה/)
נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,000,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,534,000+53% (4.6%שנה/)
נקנתה אוק׳ 14 ב-₪1,069,000 ← נמכרה נוב׳ 23 ב-₪1,900,000+78% (6.5%שנה/)
נקנתה מאי 14 ב-₪1,299,000 ← נמכרה מאי 20 ב-₪1,980,000+52% (7.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת גולן
שכונת גולן
- •השכנים הם בעיקר חילונים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה מבוססים (הרבה מרוויחים יותר מ-20,500 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר גולןמשויךיסודי · 459 מ׳
- בית ספר בית חינוך אוסישקיןיסודי · 571 מ׳
- בית ספר הדריסודי · 594 מ׳
- בית ספר חט"ב ע"ש קלמןיסודי · 739 מ׳
- בית ספר יעל רוםיסודי · 739 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט