בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 50, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,260,000 · 22,157 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 21,481 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 50, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	4	102 מ״ר	קומה 0	₪2,260,000	22,157
יונ׳ 24	4	112 מ״ר	קומה 1	₪2,330,000	20,804
מרץ 21	4	96 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	18,750
אוג׳ 16	4	108 מ״ר	קומה 1	₪1,575,000	14,583
אוג׳ 16	4	108 מ״ר	קומה 1	₪1,600,000	14,815
אפר׳ 16	4	102 מ״ר	קומה 0	₪1,550,000	15,196
מרץ 16	4	95 מ״ר	קומה 0	₪1,282,000	13,495
פבר׳ 16	4	112 מ״ר	קומה 1	₪1,550,000	13,839
ינו׳ 16	4	95 מ״ר	קומה 0	₪1,500,000	15,789

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.0%

תשואה ברוטו

₪2,295,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪1,790,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,260,000+26% (5.2%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪1,101,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,330,000+112% (8.8%שנה/)

נקנתה ינו׳ 17 ב-₪1,550,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪1,790,000+15% (3.2%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט