בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 59, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,100,000 · 20,530 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,519 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 59, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 24	5	152 מ״ר	קרקע ראשונה	₪3,100,000	20,530
דצמ׳ 22	6	158 מ״ר	קרקע ראשונה שניה	₪2,610,000	16,519
דצמ׳ 15	4	118 מ״ר	קרקע ראשונה	₪1,500,000	12,821
יונ׳ 14	5	159 מ״ר	קרקע ראשונה שניה	₪1,550,000	9,731
דצמ׳ 10	5	147 מ״ר	קרקע ראשונה	₪1,415,000	9,657

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪2,610,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 18 ב-₪2,050,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪3,100,000+51% (7.0%שנה/)

נקנתה ינו׳ 21 ב-₪2,100,000 ← נמכרה דצמ׳ 22 ב-₪2,610,000+24% (11.7%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 11 ב-₪1,550,000 ← נמכרה נוב׳ 18 ב-₪2,050,000+32% (4.1%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 10 ב-₪1,310,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪1,500,000+15% (2.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט