בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האורן 76, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,125,000 · 26,042 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,844 ₪/מ״ר.

בכל רמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האורן 76, רמת ישי

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	5	120 מ״ר	קומה 2	₪3,125,000	26,042
ספט׳ 19	3	82 מ״ר	קומה 0	₪1,600,000	19,512
מאי 19	4	126 מ״ר	קומה 1	₪2,000,000	15,873
פבר׳ 19	5	139 מ״ר	קומה 1	₪1,955,000	14,065
דצמ׳ 18	5	120 מ״ר	קומה 2	₪2,000,000	16,667
אוג׳ 18	4	82 מ״ר	קומה 0	₪1,490,000	18,171
מאי 18	4	94 מ״ר	קומה 0	₪1,550,000	16,489
מאי 18	4	94 מ״ר	קומה 0	₪1,600,000	17,021

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,700חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.8%

תשואה ברוטו

₪1,777,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪1,950,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪3,125,000+60% (7.7%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט