בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האלון 91, רמת ישי

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,800,000 · 20,994 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 23,441 ₪/מ״ר.

ברמת ישי, המחיר המבוקש 5.6% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האלון 91, רמת ישי

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בהאלון 91?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (3)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	6	181 מ״ר	-	₪3,800,000	20,994
ספט׳ 20	5	172 מ״ר	ראשונה	₪2,340,000	13,605
פבר׳ 19	6	170 מ״ר	-	₪2,150,000	12,647

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי ברמת ישי — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,700חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪2,400,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 20 ב-₪2,340,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪3,800,000+62% (11.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪1,960,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪2,340,000+19% (5.6%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪1,709,000 ← נמכרה יונ׳ 17 ב-₪1,960,000+15% (18.6%שנה/)

נקנתה ינו׳ 16 ב-₪1,769,000 ← נמכרה אוג׳ 16 ב-₪1,709,000-3% (-5.3%שנה/)

מיקום ובתי ספר

אזורי / אומדן

הסביבה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

בית ספר ארזיםמשויךיסודי · 295 מ׳
בית ספר שדותיסודי · 184 מ׳
בית ספר חט"ב היובליסודי · 197 מ׳
בית ספר יסודי בוסמת טבעוןיסודי · 729 מ׳

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט